Com cada vez mais tecnologia e informação, diversos setores vem se atualizando e inovando para reter e atrair mais clientes. O mercado imobiliário deixou de investir só em classificados, migrando também para a internet. Com o aumento da concorrência e das opções, quanto maior o destaque, o detalhamento das informações e a verossimilhança com a realidade, maior a probabilidade de se concretizar uma venda.
Além de websites especializados na venda e na locação, algumas empresas ou profissionais já começaram a investir em anúncios pagos no Google Adwords, Facebook e também no Instagram.
Os vídeos contribuem, e muito, para aumentar a relevância e chamar a atenção do cliente. E ainda para mostrar a dimensão e as características do imóvel de uma maneira muito mais próxima da realidade. Além do imóvel em si, outros assuntos podem atrair seu público, como financiamento, documentação, características do prédio e do bairro, evolução da obra, etc.
Só não vale dizer que um compilado de fotos com uma música de fundo irá atrair a atenção de potenciais clientes, ok. Gravações com o celular também não são as mais indicadas, já que a baixa qualidade pode contribuir negativamente e passar as impressão de um vídeo amador (saiba mais aqui: vídeos amadores prejudicam o seu negócio). Uma boa câmera, iluminação e microfone farão toda a diferença no seu vídeo.
Invista em vídeos não muito longos, com no máximo três minutos. Quanto mais informações interessantes forem transmitidas em menos tempo, maior a concentração e o retorno.
Entender as necessidades do cliente é outro fator primordial. Não adianta você oferecer um lindo loft sem paredes, se ele busca um apartamento de três quartos para toda a família. Produza conteúdo para diferentes nichos e personas.
Aqui separamos cinco tipos perfeitos de vídeos para você se inspirar a planejar o seu:
1 – Mostre o imóvel e suas características
Seja um lançamento ou um imóvel pronto, apresente todas as informações que o comprador quer saber.
É o exemplo do vídeo do Christophe Choo, que mostra todos os detalhes de uma casa (maravilhosa!) em Beverly Hills, California, e tem até vista aérea com drone. Dependendo do imóvel que você pretende vender, muitas vezes vale investir em um bom vídeo, já que o retorno é compensador.
2 – Fale sobre o bairro
A localização é um fator determinante para a compra. Atrativos, facilidades, ambiente e o visual do bairro, podem ser amplamente explorados. Traga informações relevantes tanto para o futuro comprador e para o morador atual. Assim sua empresa também ganha relevância e será lembrada por eles no futuro.
O vídeo da ImovelWeb traz as características da região de forma leve e educativa.
3 – Invista em vídeos institucionais
Os vídeos institucionais apresentam sua empresa e sua marca, destacando seu histórico ou sua excelência. É uma ótima forma de gerar confiança e credibilidade e pode ser usado por imobiliárias ou construtoras.
Aqui tem um institucional da Coelho da Fonseca, como exemplo.
4 – Dê dicas e tendências
Essa é uma das categorias que mais cresce em todos os setores. No setor imobiliário, traga especialistas que tragam informações sobre financiamento, reforma, tendências ou até faça você mesmo, com dicas de como pintar ou instalar um móvel.
Como o canal da Lopes, que trouxe a arquiteta Camila Klein para falar das tendências de decoração, iluminação e cores.
5 – Esteja nas Mídias Sociais
As redes sociais estão presentes no dia a dia de mais da metade da população. E com um pequeno investimento em anúncios, você consegue direcionar o vídeo para um público determinado (por região, sexo, idade e até gostos).
É o caso da Quinto Andar, uma empresa nova de alugueis, que investiu na plataforma do Facebook e teve ótimos retornos.
